“الكل هيبني افرحوا وهيصوا”.. رسوم تراخيص البناء الجديدة في المدن والقرى 2023 وأهم الأوراق والمستندات المطلوبة

يبحث عدد كبير من المواطنين عبر محرك البحث جوجل هذه الأيام عن رسوم تراخيص البناء الجديدة وذلك بعد أن استأنفت الحكومة المصرية إصدار تراخيص البناء في كافة أنحاء البلاد بعد توقف إصدارها لعدة شهور، لذلك في مقالنا هذا سوف نتعرف على هذه الرسوم بالإضافة إلى بعض من المعلومات الأخرى.

رسوم تراخيص البناء الجديدة

يرغب العديد من المواطنين الذين يسعون للبناء معرفة رسوم تراخيص البناء الجديدة وفقا لمشروع قانون البناء الموحد وذلك بعد أن يقوم المجلس المحلي المختص بالموافقة على ذلك والذي يتم تقديمه من قبل المحافظ، حيث أن المواطن يقوم بدفع هذه الرسوم وفقا لهذه القواعد المتمثلة في الاتي:

• رسوم الموافقة الأولية حيث يقوم المواطن دفع مبلغ مالي لا يتجاوز 2000 جنيه مصري كحد أقصى وذلك من أجل الحصول على الموافقة على الموقع من الناحية التخطيطية وتقديم كل من البيانات والمتطلبات الضرورية من أجل اعداد مشروعات البناء أو الإنشاء أو التقسيم.
• رسوم الفحص والاعتماد والخدمات حيث يدفع المواطن مبلغ لا يتجاوز جنيهًا واحدًا لكل متر مربع من مساحة الأرض المخصصة للمشروع، بحد أقصى قدره 200,000 جنيه مصري رسوم الفحص والاعتماد والخدمات الأخرى التي لها صلة بمشروعات التقسيم.
• رسوم البناء حيث تختلف هذه الرسوم وفقا لكل من نوع البناء وموقعه حيث تشمل هذه الرسوم على كل من رسوم المكتب الهندسي، أقساط التأمين الاجتماعي بنسبة 2.5% من تكلفة البناء، رسم تحسين بقيمة جنيه لكل متر من الطابق الأرضي أو مساحة الأرض، رسم تصاريح الهندسة بقيمة 700 جنيه، 200 جنيه شهادة متغير المساحة وفقا للمساحة.

المستندات المطلوبة

يوجد عدد من الأوراق والمستندات التي يجب أن يقوم بإحضارها المواطنين الراغبين في استخراج تراخيص البناء، وهذه الأوراق تتمثل في الآتي:

• بيان الصلاحية ساري والذي يحتوي على كل من الكودات والأصول الفنية والمواصفات القياسية المصرية المعترف بها أثناء تقديم طلب الترخيص.
• بيان من الشهر العقاري من أجل توثيق الأرض أو المنزل.
• صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمالك.
• عقد المقاولة من المهندس وكذلك شهادة الإشراف.
• رسم هندسي تفصيلي يحتوي على كافة التفاصيل الضرورية حول الأرض أو المبنى.
• إيصال بدفع المبالغ المطلوبة من أجل استخراج تراخيص البناء.