” القانون مفيهوش هزار ” مواد قانون البناء الموحد الجديد 2023 تثير الجدل في الشارع المصري والحكومة تكشف الحقيقة

قانون البناء الموحد الجديد كان قد تم إحالته من الحكومة إلى مجلس النواب وذلك للموافقة عليه من لجنة الإسكان، وفي هذا الصدد سنتحدث عن أهم المعلومات المتداولة.

ترخيص البناء بموجب قانون البناء الموحد الجديد

مشروع قانون البناء الموحد حدد اشتراطات البنات لسنة 2023م للراغبين في الحصول على ترخيص جديد، وبشأن هذه الاشتراطات نص قانون مشروع البناء على أن يجب على المواطن أن يقدم الحصول على الترخيص من مكتب هندسي معتمد إلى الجهة الإدارية الخاصة بشئون التخطيط والتنظيم على أن يكون مرفقًا به كل المستندات اللازمة.

صلاحية الموقع للبناء عليه

حرص مشروع البناء الموحد على وضع مدة زمنية معينة بشأن شروط البنات لسنة 2023م وصدور الترخيص أو رفضه، لذلك نوهت الجهة الإدارية الخاصة بالتخطيط والتنظيم بإعطاء ذوي الشأن بيان بصلاحية الموقع للبناء عليه من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية وقد يتم الإخطار بالمعوقات التي تحول دون إصدار الترخيص خلال مدة 15 يوم من تاريخ الطلب بحد أقصى.

وتكون شهادة الصلاحية مدتها ثلاث سنوات وفقًا لآخر التعديلات حول قانون البناء الجديد .

الرسوم المطلوبة لترخيص البناء

تم تحديد رسوم تراخيص البناء في ضوء قانون البناء الموحد الجديد والذي تضمن على:

• مبلغ 2000ج رسوم مقابل طلب الموفقة على موقع أو مقر البناء ويتم تسديدها نقدًا.
• مبلغ 200000 جنيه رسوم الفحص والاعتماد وغير ذلك وتشدد نقدًا.

لاحظ أن هذه الرسوم تزداد قيمتها سنويًا بما يعادل 3%، ولا يجوز فرض أي مبلغ غير المنصوص عليه.